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工事項目説明書



  アレックスでは、お見積り書に 「工事項目説明書」 をお付けしてお渡し致しております。お見積り書をお渡しする際には、各工事項目に関して担当営業がご説明を致しますが、次の日にご家族で読み返すと結構分からない言葉があったり、もう少し詳しい事が知りたいというご希望が出てきたりします。そんな時に工事項目説明書をお読み頂ければ、少しはお役に立てるだろうと考えております。


現場調査及びスミ出し 養生・清掃 雑発生残材処分
完成クリーニング クロス工事 フローリング工事
塗装工事 大工木工事 フリーフロアー工事
建具工事 タイル工事 電気工事
給排水設備工事 キッチン工事 ジュータン工事
塩ビタイル工事 カーテン工事 特注工事
ガラス・サッシュ工事 大理石工事 ガス工事
防音工事 諸経費(現場諸経費) アフターメンテナンス




現場調査及び、スミ出し
・ 着工前に現場の内容を確認する必要があります。場合によっては専門家を呼ばなくてはならないこともあります。
・ スミ出しとは、図面上の高さ・巾・奥行きなどの寸法を、現場に反映させる為の作業です。(その際床面の水平、その他の寸法も正確に見直します。)
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養生・清掃
・ 作業中、特に解体工事がある場合、作業場からエレベーター(エレベーターの内側も含む)までのすべての通路をビニールシートなどで養生します。当然室内も予想以上に埃が発つ為、お部屋の中の家具などにも養生します。
・ 毎日作業終了後には清掃、片付け、整理整頓をします。完成度の高い工事につながります。
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雑発生残材処分
・ 工事中出るゴミを処分します。単純な作業でもゴミはかなりの量になります。特に商品を梱包していたダンボール等は、かなりのボリュームになります。
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完成クリーニング
・ 窓ガラス、サッシュ、キッチン廻り、レンジフード、浴室、洗面所、トイレ、その他お家の中で気になるところを、掃除のプロが専用洗剤を使い奇麗に掃除します。新品の輝きを取り戻します。
・ フローリングやクッションフロアーは、最後にワックスをかけます。しっとりとした美しい色になり、その上汚れも付きにくく、その後のメンテナンスも非常に簡単になります。
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クロス工事
・ 通常最初にお勧めするのは中級品といわれる材料費1100円程度(施工費は別)のものです。色、柄、素材の種類(防カビ、汚れ防止等)は内装材料の中でも一番多く、ご趣味にあったものが必ず見つかります。
・ 普及品(低ホルム、防火2級)といわれるものは、機能や種類は中級品ほどありませんが、材料費は安く、お金をかけないリフォームには最適です。
・ アレックスのクロス施工はゼロホルム施工で、ホルムアルデヒドは一切含まれてなく、体にも環境にも優しい施工です。
・ アトピーや化学物質過敏症などの 「シックハウス症候群」対応策として、有害物質や悪臭を吸収して空気を浄化する木炭塗料下地や、特殊糊の利用が広がってきております。これらはクロス以外のものから発生する有害物質も吸収してしまう優れものです。
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フローリング工事
・ 基本的にアレックスではサンゲツ(メーカー名)フローリングをお勧めしています。天然ナラ材を使用したサンゲツフローリングは、防音性、耐磨耗性に優れ、工事後長い間天然木の美しさを保ちます。
・ 作業は職人さんが 1 枚1 枚 丁寧に専用の接着剤で張っていきます。(サンゲツフローリング WOOD FLOORは低ホルムタイプのフローリング材で、当然接着剤もノンホルムタイプを使用しています) 約50u位までなら1日で作業は完了します。
・ 作業中は埃が出ますので養生が必要になります。又、大きな家具等は移動しながら施工していきます。
・ 床暖房のご要望も最近増えてきました。アレックスでも対応商品を各種ご用意しております。
・ フローリングワックスがけは、完成クリーニングに含まれておりますので、ご希望があれば合わせてご利用下さい。
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塗装工事
・ 見積書に記載されている塗装は、木部の場合はパテで下地調整をして必要に応じて下塗り、上塗りをします。鉄部の場合、ケレンでサビを落とし、サビ止めを塗り、必要に応じて下塗り、上塗りをします。
・ 仕上げの色や、下地の状況(キズや、色)によって工程や見積もり金額は多少変わってきます。
・ 養生が必要になる場合があります。
・ 塗装はその工程によって一番金額が変わる項目です。工事内容をよくお確かめ下さい。
・ 既存のユニットバスを特殊コーティング塗装することも出来ます。新品のようになります。
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大工木工事
・ 枠材は、基本的にすべてスプルス(米桧)を使用します。ご要望のご予算に合わせて材料を変更することも出来ます。
・ 間仕切りは9.5o石膏ボード(耐火性能が非常に高いです)の両面張り
・ 床は、12oのコンパネ張り
・ 腕の良い職人さんがする仕事は、数年経った後違いが出てきます。
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フリーフロアー
・ 置き床工法ともいい、大工さんが根太組みしていくよりも工期を短縮できます。体育館などの公共スペースでも広く使われておりますので、その信頼性は実証済みです。
・  床を1からつくる場合に最適で、微妙な高さ調整も出来ます。また、数量が多ければ価格も抑えられます。
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建具工事
・ 現在の建具をお取替えの場合は基本的にすべてオーダーになります。既成品が既存枠に適合することはほとんどありません。壁などを全て作り直すようなスケルトンリフォームの場合は既製品を使ったほうがお安くなります。
・ オーダー品の場合はおよそ100種類のサンプルから、お好きな色、素材をお選び下さい。
・ デザイン(ガラスを入れたり)も、レバーハンドルなども、お好みに合わせてお選び下さい。
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タイル工事
・ 壁面用、床用があります。色、大きさ、素材は、お好きなものを組み合わせて施工することも出来ます。
・ 輸入品は少々割高になります。
・ 最近は、糊の性能が良くなったため、既存のタイルの上からも、また、普通の壁であった所もそのまま施工することが出来ます。お部屋のアクセントにも最適です。
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電気工事
・ スイッチ、コンセント、TV配線、照明器具配線、エアコン等の新設、移設。
・ 照明器具の取り付けなども電気の職人さんが行います。照明器具も各社の最新の型を取り揃えております。
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給排水設備工事
・ 水廻りの工事です。始めに既存の器具を撤去します。次は配管工事で、最後に器具の取りつけをします。
・ ユニットバスの取替え工事をした場合は、工事翌日より入浴することが出来ます。
・ キッチンのシングルレバー水栓等は簡単に取りかえることが出来ます。
・ 工事の際は、出来る範囲で給排水管を新しいものに替える工事をします。
・ 築20年程のマンション等は、赤サビや漏水の心配があります。給排水管のお取替えをお勧めします。
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キッチン工事
・ コンポ型(組み合わせ型)から、システムキッチンまでどんな型でもおまかせ下さい。
・ 特に最近では対面式が多くなってきています。壁内給排水配管により、ほとんどのお家で施工が可能です。ご相談下さい。
・ メーカーはどこのものでもOKです。
・ 最近では今まで考えられなかったようなお値段の商品が多数出てきています。ご予算に合ったキッチンが見つかります。
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ジュータン工事
・ フェルトグリッパー工法とは、まず、下地になるフェルトを張り、材料をあらかじめ工場である程度の大きさに裁断してきたものを、現場で職人さんが丁寧に敷き込み、カットしていく工法です。
・ 最近では、パネルカーペットをご要望の方が増えてきました。パネルカーペットには、遮音性能の高いものや(L−45)、汚れたところを部分的に剥して洗濯機で洗えるというものもあり、色の組み合わせなども可能でオリジナルのデザインが出来ます。
・ 最近では空気を清浄化してくれるジュータン素材もある為、健康住宅の1つとして見直されてきています。
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塩ビタイル工事
・ 数百種類のサンプルから、本物と見間違えるような木目調のタイルや、大理石調のタイルで玄関や、キッチン、トイレの床を比較的手頃なお値段でグレードアップできます。
・ 各メーカーいろいろな商品を出していますが、中でもお勧めなのはサンゲツのフロアタイルです。この商品は完成度が高く、耐久性にも優れています。
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カーテン工事
・ すべてお部屋窓のサイズに合わせて作るオーダーカーテンです。国内外のデザインカーテンも揃えております。
・ 寸法はアレックスが責任をもって計り、約1週間程度で仕上がります。(仕上がりの良し悪しは、寸法取りがポイントです)
・ ブラインドや、ロールスクリーンも同じです。
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特注家具
・ どのような形の家具でもお作り出来ます。建具同様およそ100種類以上のサンプルから、お好きな色、素材をお選び下さい。
・ パソコン用のデスク、靴のたくさん入る下駄箱、クロゼットのついた子供用ベッドと種類は無限にありますが、必ず図面を作成してから製作しますので仕上がりはご安心下さい。
・ 家具は工場であらかた造り、現場で組み立てますので、現場作業は1日で終わります。
・ 既製品の家具ではどうしても天井との隙間が出来てしまいます、これでは地震の時倒れてしまうのではと心配になります。その点、床から天井までぴったりサイズの特注家具なら倒れたりする心配は一切いりません。
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ガラス・サッシュ工事
・ 最近のサッシュと比べると古いサッシュは防音効果も、冷暖房効果も弱いです。
最近では、かぶせ工法というものもあり、新しいサッシュがたった1日の施工で出来上り、リフレッシュ出来ます。
・ 浴室のドアもアルミ折戸に、簡単に取りかえられます。
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大理石工事
・ 玄関のたたき部分を御影石や大理石に替えただけで家の風格が変わってきます、本物を味わって下さい。
・ キッチンのカウンターなどに本物の石を使うとグレードがアップします。
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ガス工事
・ ガスにかかわる工事は東京ガス等の供給会社で行います(簡単な工事なら水道屋さんでも施工できるようになりました)。でも、キッチン、お風呂等の取替えでガス工事が必要になる場合は、アレックスで工事依頼をして現場の管理もアレックスでします。お客様にはお手数をかけません。
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防音工事
・ 防音工事は知識と経験が非常に大切です。アレックスでは施工実績が多数ありますので、ご安心しておまかせ下さい。
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諸経費(現場管理費)
・ 着工前に、管理組合に工事届けを提出し、マンションの場合は建物全戸、1戸建ての場合はご近隣に、工事案内を配布します。ご近隣挨拶もアレックスで致します。マンション掲示板にも案内を出します。
・ 工事用図面作成費も含まれます。
・ 材料、商品の搬入費
・ 家具移動費
・ 現場監督が朝夕指示をし、進行状況をチェックします。
・ 管理室とも連絡を取り合いながら近隣にご迷惑をかけないよう注意して作業を進めていきます。
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アフターメンテナンス
・ アレックスではアフターメンテナンスにも力を入れております。工事終了後の補修などはもちろん、その後も、「メンテナンス無料」のハガキを郵送させて頂いております。最近のお客様はもちろん、アレックス開業当時の30年前のお客様にもお送り致しております。このサービスはアレックスが続いていく限り、継続させて頂きます。どうぞご利用ください。

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