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 この度はアレックスにスケルトンリフォームのお見積りをご依頼頂きまして、誠にありがとうございました。
 アレックスでは24時間以内(簡単入力コースに限り)にお見積書と資料を発送させて頂いております。間も無くお手元に届くかと存じますのでどうぞ楽しみにお待ち下さいませ。
 既にお手元にスケルトンリフォームお見積書があるお客様で、お見積書にご不明な点などはございませんでしょうか?おおよそ20ページにもなるスケルトンリフォームのお見積書は通常ならば担当者がご説明にお伺いしております。お見積書の見方から工事項目や用語に関するご質問など不明な点は何でも結構でございますので、お気軽に担当者へ、お電話もしくはメールにてお問い合わせ頂ければ幸いに存じます。


1 仮設工事
共用部の養生費用と、工事期間中に発生するゴミ(解体工事の時に発生する廃棄物とは別に、その後の各工程で出る材木の端材や部材を梱包していた段ボールなどの梱包資材)の処分費が含まれます。これらの作業は全て現場監督が自ら行うことにより、コストを削減しております。廃棄物はリサイクル施設の整備された中間処理場へ運び入れますので、産業廃棄物処理が適正に行われ、且つ環境保護に配慮しております。
ハウスクリーニングは専門業者が行います。

2 解体工事      
文字通り解体工事となります。スケルトンリフォームという名の通り室内の設備・造作を全て解体して床スラブ、柱、梁が剥き出しの状態になります。解体工事で発生する産業廃棄物処分費が含まれております。

3 建具工事
希望間取りに応じた建具を必要数量分お見積りしております。建具枠の組立取り付け及び、扉の吊り込み費が含まれております。大工さんが施工致します。

4 壁・天井下地工事
軽量鉄骨(軽鉄)を用いた、間仕切り壁と天井の下地工事です。これまで大工さんが時間を掛け、材木を用いて建てていた壁や天井の下地材に、新築マンションの施工で活躍する軽鉄をリフォーム工事にいち早く取り入れる事で大幅な工期の短縮とコストの削減を可能としました。仕上げは耐火ボード(石膏ボード)を使用します。

5 床下地工事
俗に言う2重床の事です。床コンクリート面と床仕上げ面との間に空間を設けることで給排水配管を伴う水廻り設備の位置変更や、間取り変更を容易にすると共に階下への防音対策としての効果が得られます。

6 大工木工事
サッシの木枠の交換や、設備を固定する為の壁下地補強、クローゼットの内部造作などが含まれます。アレックスのスケルトンリフォームでは大工さんが現場で施工する範囲を非常に少なく出来るように工夫しています。工期の短縮と人件費の削減として現れてきます。

7 ユニットバス工事
ユニットバス本体の施工項目です。予め工場でユニット化されたシステム部材を現場に搬入し組立設置致します。この時、既に水道屋さんが給排水の配管工事を済ませていますので施工はスムーズに行え1日で完了致します。アレックスではユニットバス工事をメーカーによる責任施工の体制をとっておりますので、ご安心下さい。

8 サニタリー工事
洗面化粧台と洗濯機廻りの設備工事の項目です。洗面室の広さやお好みのデザインに応じてお選びいただけます。洗濯機用防水パンは洗濯機の大きさによってサイズを3種類ご用意しております。最近のトレンドであるドラム式洗濯機をご使用、またはご購入のご予定があるお客様には幅740ミリサイズの防水パンがジャストサイズです。

9 トイレ工事
トイレ設備の工事項目です。一般的な手洗い付ウォシュレット一体型トイレにてお見積りしております。タオル掛けや紙巻器といったアクセサリー類も含まれております。その他、タンクレストイレや節水型トイレなどのご相談にも応じております。

10 給排水衛生設備工事
水廻り設備工事に関連して、屋内専有部分の給水給湯排水配管の交換工事の項目です。共用管から各戸に引込まれた配管は居住者の所有となりますのでスケルトンリフォームを機会に全て新しく交換、切り回し工事を行います。基本的に給水排水管は塩ビ管を使用し、給湯管は銅管を使用しています。給湯器も追い炊き機能付きのオートタイプの機器をご提案しております。

11 キッチン工事
キッチン本体の施工項目です。ユニットバス同様、予め工場でユニット化されたシステム部材を現場に搬入し組立設置致します。給排水の配管工事を先行して終えておりますので設置工事は1日で完了致します。他に食器棚などのオプション周辺ユニットが設計に組み込まれている場合は2日掛かる事がございます。アレックスではキッチン工事もメーカーによる責任施工の体制をとっておりますので、ご安心下さい。

12 電気工事
電気配線の工事項目です。古いスイッチ、コンセントの交換や間取り変更に伴う位置の変更、電灯配線の切り回し費用と電材費用が含まれています。エアコンの電源工事や設置工事もアレックスで行いますのでご相談下さい。

13 床仕上げ工事
居室や水廻り室の床仕上げ材の施工見積り項目です。フローリングはL-45の遮音タイプでお見積りしております。通常、マンションで要求される遮音等級LL-45-に対応する仕様となっておりますが、稀に更に遮音等級の厳しいLL-40を使用するマンション
もございますので事前にご確認する事をお奨め致します。水廻りにはビニール系フロアタイルを選定しております。従来のクッションフロアと比較すると材料が厚く、表面強度が高いので収納家具などの足の跡が付かずにいられます。

14 壁・天井仕上げ工事
基本はクロス仕上げ工事となっております。色、柄も豊富に取り揃えておりますのでリフォームコンセプトやイメージにあわせてコーディネート致します。スケルトンリフォームならではのトータルバランスを考えたインテリアをご提案しております。自然素材や健康にご興味のあるお客様には珪藻土塗り壁などの施工提案も致しております。

15 塗装工事
室内の木部塗装を基本に、玄関鉄扉の室内側の塗装まで施工できます。選定頂く建具や床の色に合わせて塗装致します。

16 雑工事
換気扇のダクト工事です。通常のマンションでは天井裏に換気扇のダクト配管が走っています。換気扇の交換、キッチンやユニットバスの交換工事に伴いダクトを交換しています。

17 諸経費
現場管理費及び、現場諸経費のお見積りです。工事総額に応じて算出させて頂いております。担当者が行う現場監督業務に伴う諸費用なども含まれております。

※ 別見積り
照明器具やカーテン類その他オプション工事がある場合に別途お見積りさせて頂きます。スケルトンリフォームの利点を最大限生かすためにも照明器具やカーテンなどの工事もお勧め致します。その他何でもお気軽にご相談下さいませ。


 その他、お見積りに関するご不明な点や、疑問などはお気軽にお問合せ頂けます様、宜しくお願い申し上げます。 お問合せの際には、アレックスのスケルトンリフォーム見積りをお申し込み頂いた旨を係りの者にお伝え下さい。

フリーダイヤル 0120-77-1488
(休業日;日曜祝祭日)(営業時間9:30〜19:30)


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